顧客向け（提案・接客）
- 初回ヒアリングで、希望条件を地図上にその場で重ねる
- 学区・用途地域・ハザードを比較しながら候補絞り込み
- 顧客に共有できる地図ビュー（PNG出力対応）
- リモート顧客ともオンラインで地図を見ながら案内
1つの契約で、両方使える。
不動産業者向け
顧客の「ここ気になる」に、地図一枚で答える。
学区・用途地域・ハザード・公示地価・売出物件、そして登記情報まで、47都道府県すべて一画面で。仲介業務と顧客提案の両方で使える、不動産業者向けの調査・提案プラットフォーム。
業務裏側（調査・重説）
- 47都道府県すべて統一UI。県外案件で自治体サイトを学び直す手間がゼロに
- 公図・登記情報・用途地域・接道・ハザードを一画面で
- 多筆物件も一括で表示
- 公示地価・路線価レイヤーで根拠ある説明
- 掲載情報を横断で集約し、Market Watchで変化を追えるため、複数ポータルの巡回負荷を削減
1つの契約で、両方使える。
県外案件の初動が遅い
自治体サイトの構造、公開フォーマット、更新頻度。県外案件のたびに、調査の前段で半日溶ける。
JPRなら：47都道府県すべて統一UIで初動可能。
顧客への提案資料が手作業
用途地域図のスクショ、ハザードマップのPDF、学区図、売出物件リスト。すべて別々のサイトから集めて、PowerPointに貼っていく。
JPRなら：地図上で重ねて、PNG一枚で出力。
客付けヒアリングで紙とPDFを並べる
顧客の前で複数のタブを行き来。「すみません、この学区の境目が……」で時間が流れる。
JPRなら：1画面のレイヤー切替で、その場で答えられる。
多筆物件・農地混在の整合確認
7筆まとめて、宅地・田・山林の混在。公図と現況のずれ、転用可否、接道条件。重説までに何往復もする。
JPRなら：筆ごとの属性を地図上で一覧表示。
複数ポータルの確認が日課になっている
掲載サイトごとに更新タイミングや見せ方が違い、朝夕のチェックで時間が溶ける。
JPRなら：集約掲載情報 + Market Watchで、見逃しを減らしつつ巡回工数を抑えられる。
登記 × 地図
登記情報が、地図の上でそのまま読める。
地図上で筆を選んで登記情報（全部事項証明書）を請求。届いたPDFは自動でデータ化され、地目・地積・所有者・抵当権まで構造化して表示。取得した内容は実際の筆界ポリゴンに重ねて、隣接筆の地番付きで確認できます。基礎資料づくりが、請求と同時に終わります。
地図から1クリックで請求
筆を選んでそのまま請求（1通¥1,500）。所有者事項・地図（公図）の追加は、有料プランなら無料。通常24時間以内にお届けします。
PDFを自動データ化
表題部・甲区・乙区を構造化し、日本語・英語・タイ語のビューアで表示。海外顧客への登記内容の説明に、そのまま使えます。
筆界ビューで隣接確認
地目・地積・所有者を筆ポリゴンの上に表示し、隣接筆の地番もラベル表示。公図と現況の突き合わせが一画面で完結します。
979-1
- 地目
- 宅地
- 地積
- 165.12 m²
- 所有者
- 鈴木 一郎
レイヤー運用パネル
利用頻度の高いセット
顧客ブリーフィング：売出物件＋学区＋ハザード
仕入れ提案：用途地域＋接道＋公示地価
重説準備：公図＋ハザード＋公示地価
データ品質ガイド
- 都道府県ごとの公開データを統一フォーマットに正規化
- 更新サイクルはデータセットごと（年次／日次／元データ更新時）
- 顧客向け資料にそのまま使える出力形式に対応
- 102M+ 全国筆データ（公的地番）
- 13区分の用途地域
- 25,500+ 公示地価ベンチマークポイント（47都道府県）
- 路線価レイヤー
- ハザード（洪水・土砂災害・液状化・他）
- 学区境界（小・中学校）
- 110万件超の売出物件（複数ポータル＋地域不動産サイトを横断収集、日次更新）
- 公図・地積測量図リンク
- 都市計画情報（立地適正化・防火地域 等）
- 登記情報の取得・自動データ化（多言語ビューア対応）
客付け：初回ヒアリング
顧客の希望条件（駅徒歩、学区、予算）を地図上に重ねて、その場で候補3〜5件を絞る。検討速度が一段上がります。
Step 1: 駅徒歩圏と学区境界をレイヤー表示
Step 2: ハザードと公示地価を重ねて予算現実性を確認
Step 3: 注釈付きPNGで顧客フォローアップ用に出力
仕入れ営業：地主への提案
用途地域・容積率・接道条件をPNGで出力して提案資料に。地主が「自分の土地」の活用余地を直感的に理解できます。
Step 1: 用途地域・建ぺい率・容積率を一筆ごとに取得
Step 2: 接道条件と隣接の公示地価レイヤーを重ねる
Step 3: 提案資料用に注釈付きPNGを出力
重説プロセス：調査時間の短縮
登記情報・公図・用途地域・ハザード・公示地価を一画面で確認し、重要事項説明書のドラフトに直接反映できます。
Step 1: 登記情報を請求し、筆界ビューで地目・地積・所有者を確認
Step 2: ハザード・用途地域・接道レイヤーを当該地に重ねる
Step 3: 筆の属性情報を重要事項説明書ドラフトにコピー
Free
¥0
月5回までの調査、基本レイヤー、個人利用OK
個人
¥1,900/月
全機能込みの定額プラン。無制限調査、PNG出力、登記請求の追加オプション（所有者事項・公図）が無料。年払いは¥19,000（2ヶ月分お得）。7日間の無料トライアル付き。
ビジネス（不動産事業者向け）
¥24,800/月
3席込み・商用利用可。マップへの事業者掲載で海外の買い手にアピール。共有ワークスペース、メンバー管理、優先オンボーディング。年払いは¥248,000。
自治体差はカバーされていますか？
公示地価・公的レイヤーは47都道府県すべて統一フォーマットで提供。一部の自治体固有の都市計画情報は段階的に拡充しています。
登記情報（登記簿）の取得もできますか？
はい。地図上で筆を選んでそのまま請求できます（1通¥1,500）。届いたPDFは自動でデータ化され、日本語・英語・タイ語で読める登記ビューアと、筆界ポリゴンに地目・地積・所有者を重ねた表示で確認できます。
データはどれくらいの頻度で更新されますか？
公示地価は年次改定を反映、売出物件は複数ポータル＋地域不動産サイトを日次で横断収集、ハザード等の公的レイヤーは元データの公開に合わせて更新しています。登記情報の請求は通常24時間以内にお届けします。
顧客と地図を共有する方法は？
共有URL生成、PNG出力、PDFエクスポートに対応。
APIやCSV連携はできますか？
個人・ビジネスプランで利用可能（Developer API + MCP統合あり）。
海外居住の顧客にも見せられますか？
ブラウザベースなのでURL一つで共有可能。多言語UI（日本語・英語・タイ語）に対応し、登記情報も英語表示で説明できます。
自社を地図に掲載しませんか？
JPRの地図に御社の店舗を掲載できます。海外バイヤーを含む閲覧者に、対応言語・サービスと合わせて表示されます。