แผนที่เดียว ทุกชั้นข้อมูล ตัดสินใจเรื่องอสังหาฯ ได้เร็วขึ้น

เลขที่ดิน พื้นที่เสี่ยงภัย ผังเมือง ราคาที่ดิน และประกาศขายกว่า 450,000 รายการ รวมไว้ในที่เดียว หยุดเสียเวลาหาข้อมูล แล้วเริ่มตัดสินใจ

มีแพลนฟรีและไม่ต้องใช้บัตรเครดิต
ภาพหน้าจอแผนที่ Japan Property Research
แปลงที่ค้นหาได้
102M+
รายการที่เปิดขาย
450,000+
จังหวัด
47

ได้รับความไว้วางใจจากมืออาชีพทั่วประเทศญี่ปุ่น

ตัวแทน นักลงทุน และนักพัฒนาใช้แผนที่เดียวเพื่อดูอันตราย การแบ่งเขต โรงเรียน และราคาที่ดิน

ทะเบียน
หน่วยงานท้องถิ่น
การเงิน
ดีเวลอปเปอร์
นักลงทุน
นักวิจัย

ข้อมูลที่เชื่อถือได้

ข้อมูลที่คุณต่อยอดได้

เราเชื่อมช่องว่างระหว่างข้อมูลภาครัฐที่กระจัดกระจายกับอินไซต์ที่นำไปใช้ได้จริง ด้วยไปป์ไลน์ข้อมูลที่โปร่งใสและตรวจสอบได้

แหล่งที่มาอย่างเป็นทางการ

แต่ละเลเยอร์จะเชื่อมโยงกับผู้เผยแพร่อย่างเป็นทางการ เช่น MLIT และพอร์ทัลข้อมูลแบบเปิดของรัฐบาลท้องถิ่น

รอบการรีเฟรชที่เผยแพร่สู่สาธารณะ

ชุดข้อมูลได้รับการรีเฟรชตามกำหนดการเผยแพร่สู่สาธารณะเพื่อลดข้อมูลเก่าให้เหลือน้อยที่สุด

ขั้นตอนการตรวจสอบ

เราสร้างมาตรฐานและตรวจสอบความถูกต้องของบันทึกก่อนเผยแพร่ เพื่อให้เลเยอร์แผนที่มีความสอดคล้องกันทั่วทั้งภูมิภาค

ความโปร่งใสของระเบียบวิธี

เราแยกบันทึกอย่างเป็นทางการออกจากสัญญาณที่ได้มาจากแพลตฟอร์มอย่างชัดเจน เพื่อให้ประเมินความมั่นใจได้ง่ายขึ้น

ชุดข้อมูล MLITพอร์ทัลของรัฐบาลท้องถิ่นประกาศตารางราคาที่ดินขอบเขตเขตการศึกษา

มีอะไรอยู่บนแผนที่

มีบางสิ่งที่ส่งผลต่อความปลอดภัย มูลค่า และสิ่งที่สามารถสร้างบนทรัพย์สินได้ ต่อไปนี้เป็นคุณลักษณะสำคัญบางประการที่มีบนแผนที่

โฟกัสที่ความปลอดภัย ความเป็นไปได้ในการพัฒนา และมูลค่าก่อนลงพื้นที่จริง

ความปลอดภัยการวางผังการศึกษาราคาตลาด

อ้างอิงข้อมูลทางการและอัปเดตตามรอบประกาศสาธารณะ

ขอบเขต

ขอบเขตที่ดิน

ขอบเขตพัสดุและหมายเลขล็อตอย่างเป็นทางการ (地番) สำหรับทั่วประเทศญี่ปุ่น—มากกว่า 102 ล้านล็อตที่สามารถค้นหาได้

เหตุผลที่สำคัญ: คุณต้องรู้ให้ชัดว่ากำลังประเมินแปลงไหน ข้อมูลแนวเขตช่วยเชื่อมข้อมูลอื่นทั้งหมด เช่น โซนนิ่ง ความเสี่ยง และเขตโรงเรียน ให้ตรงกับที่ดินแปลงที่ถูกต้อง

เสี่ยง

แผนที่อันตราย

แผนที่อย่างเป็นทางการแสดงความเสี่ยงจากน้ำท่วม ดินถล่ม และของเหลวในพื้นที่

เหตุผลที่สำคัญ: ความเสี่ยงมีผลต่อประกัน การขายต่อ และความสบายใจ พื้นที่เสี่ยงสูงอาจกระทบการปล่อยสินเชื่อและความสนใจของผู้ซื้อในอนาคต

ระเบียบข้อบังคับ

การแบ่งเขต

การกำหนดของรัฐบาลซึ่งกำหนดสิ่งที่คุณสามารถสร้างได้ เช่น ที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ การใช้งานแบบผสมผสาน การจำกัดความสูง

เหตุผลที่สำคัญ: โซนนิ่งกำหนดว่าคุณสร้างอะไรได้บ้าง เช่น บ้าน ร้านค้า หรืออาคารที่สูงกว่า ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าและการใช้ประโยชน์

การศึกษา

เขตการศึกษา

ทรัพย์สินของโรงเรียนประถมศึกษาและมัธยมศึกษาตอนต้นของรัฐใด

เหตุผลที่สำคัญ: ครอบครัวให้ความสำคัญกับโรงเรียนที่บุตรหลานจะเข้าเรียน เขตโรงเรียนที่ดีมักมีดีมานด์และมูลค่าขายต่อสูงกว่า

ค่า

ราคาที่ดิน

ราคาที่ดินที่เผยแพร่อย่างเป็นทางการใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงสำหรับมูลค่าตลาดและภาษี

เหตุผลที่สำคัญ: ช่วยให้คุณเห็นบริบทตลาดสำหรับการต่อรอง ราคา และภาษี รวมถึงประเมินว่าราคานั้นสอดคล้องกับพื้นที่หรือไม่

การลงทะเบียนทรัพย์สิน

ข้อมูลทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการ

เอกสารทะเบียนอสังหาริมทรัพย์คือเอกสารทางการของทรัพย์สิน แสดงรายละเอียดที่จดทะเบียนและสิทธิที่เกี่ยวข้อง และคุณสามารถขอสำเนาได้จากแพลตฟอร์มของเรา

01

คืออะไร

เอกสารทะเบียนทางการสำหรับที่ดินหรืออาคาร

02

บอกอะไรได้บ้าง

ข้อมูลสำคัญที่จดทะเบียน เช่น รหัสทรัพย์ ข้อมูลผู้ถือสิทธิ และสิทธิที่บันทึกไว้

03

มีประโยชน์อย่างไร

ช่วยตรวจสอบข้อเท็จจริงก่อนตัดสินใจ และจัดระเบียบเอกสารตรวจสอบสถานะได้ง่ายขึ้น

ขอสำเนา

คุ้นๆ ไหม?

แผนที่ความเสี่ยงจากที่หนึ่ง เขตโรงเรียนจากอีกที่ โซนนิ่งจากที่สาม ราคาที่ดินจากที่สี่—และยังทำไม่เสร็จ

วิธีเดิม

  • เปิดแผนที่หาตำแหน่ง
  • เช็คแผนที่ความเสี่ยงในเว็บเทศบาล
  • ค้นหาขอบเขตเขตโรงเรียน
  • ดูโซนนิ่งในพอร์ทัลวางผัง
  • ไปหาราคาที่ดินที่อื่น
  • คัดลอกวางลงโน้ต

วิธีที่ดีกว่า

  • หนึ่งแผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟ
  • มากกว่า 450,000 รายการ 47 จังหวัด
  • ทุกเลเยอร์ข้อมูลซ้อนบนแผนที่
  • ไม่ต้องสลับเว็บ
  • ส่งออกและแชร์งานวิจัย

สลับแท็บน้อยลง ตัดสินใจชัดขึ้น ลงมือได้เร็วขึ้น

เครื่องมือยืดหยุ่นสำหรับทุกขั้นของการวิจัยอสังหาริมทรัพย์—ออกแบบให้ทำงานร่วมกันบนแผนที่เดียว

ค้นพบ

เริ่มต้นจากโอกาสในการขายทรัพย์สินใด ๆ

ตรวจสอบ

ตรวจสอบบริบททั้งหมดอย่างรวดเร็ว

Japan Property Research

รวมทุกอย่างไว้ในที่เดียว

ลดการสลับเครื่องมือ

จากเครื่องมือกระจัดกระจายสู่แผนที่เดียวสำหรับทำงาน

ก่อน

พอร์ทัลความเสี่ยงภัย

ตรวจน้ำท่วมและดินถล่ม

ไฟล์โซนนิ่ง

ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์และ FAR

แผนที่เขตโรงเรียน

ตรวจแนวเขตการศึกษา

ตารางราคาที่ดิน

ราคาทางการและราคาตลาด

พอร์ทัลประกาศขาย

เทียบประกาศจากหลายเว็บ

แอปปักหมุด

ติดตามทำเลที่สนใจแบบแมนนวล

ตรวจทะเบียน

ข้อมูลสิทธิและอ้างอิงเลขแปลง

รวมศูนย์

หลัง

พื้นที่ทำงานแผนที่เดียว

สด
ความเสี่ยงโซนนิ่งเขตโรงเรียนตลาดที่บันทึกไว้

แปลง #12-34-56

ประเมินแปลง ข้อจำกัด บริบท และจุดที่บันทึกไว้ในแผนที่เดียว

ผลลัพธ์หลัก

01

ประหยัดเวลาทุกสัปดาห์

ไม่ต้องสลับระหว่างเว็บความเสี่ยง โซนนิ่ง และราคาที่ดินอีกต่อไป แผนที่เดียวรวบรวมทุกอย่าง

02

เห็นภาพรวม

ซ้อนความเสี่ยง โรงเรียน การขนส่ง และโซนนิ่งในมุมมองเดียว เจอธงแดงและโอกาสที่พลาดจากที่อื่น

03

ตัดสินใจด้วยความมั่นใจ

บันทึก ส่งออก หรือแชร์แผนที่และรายงาน นำเสนอลูกค้าหรือจัดงานวิจัย—ไม่ยุ่งกับการคัดลอกวาง

04

ออกแบบตามวิธีทำงานของคุณ

เปรียบเทียบที่ดิน เช็คเขตโรงเรียน หรือเตรียมรายงานลูกค้า ทุกอย่างในแพลตฟอร์มเดียว

การทำงานร่วมกัน

พื้นที่ทำงานแห่งหนึ่ง เพื่อนร่วมทีมทุกคน บริบทที่หายไปเป็นศูนย์

แชร์แผนที่สดเพียงหนึ่งเดียว เพื่อให้ทีมตรวจสอบแปลง บันทึก และการตัดสินใจร่วมกันแบบเรียลไทม์

การแสดงตัวอย่างการทำงานร่วมกันบนแผนที่สด
มุมมองการทำงานร่วมกันแบบสด
บันทึก Lot #12-34 พร้อมบันทึก
การแบ่งโซน + การตรวจสอบอันตรายเสร็จสมบูรณ์
ที่ได้รับการอนุมัติ. พร้อมสำหรับการส่งมอบ.

ปิดข้อตกลงได้เร็วขึ้น

ทุกคนเห็นความคืบหน้าได้ทันที ทำให้รอบรีวิวสั้นลงและการตัดสินใจไม่สะดุดจากแชตที่กระจัดกระจาย

การตัดสินใจยังคงอยู่

คอมเมนต์ การอนุมัติ และเหตุผลประกอบจะถูกผูกกับแต่ละแปลง ทำให้ทีมรักษาบริบทการตัดสินใจได้ครบถ้วน

แฮนด์ออฟที่ไม่แตกหัก

ประวัติกิจกรรมและความเป็นเจ้าของที่ชัดเจนช่วยให้ผู้รับช่วงงานทำต่อได้ทันที โดยไม่ต้องตรวจซ้ำ

กิจกรรม

  • ตัวแทนอัพเดทบันทึกพัสดุ
  • นักวิเคราะห์เช็คโซนเสร็จแล้ว
  • 10:36 ทีมได้รับมอบหมายการส่งมอบการตรวจสอบสถานะ

แผนที่ความร่วมมือสด

เพื่อนร่วมทีม 3 คนออนไลน์

การตัดสินใจครั้งล่าสุด

เลือก Lot 12-34 และมอบหมายงานการตรวจสอบสถานะ

พร้อมที่จะลองใช้การทำงานร่วมกันเป็นทีมแล้วหรือยัง?

เริ่มด้วยบัญชีฟรีก่อน แล้วค่อยเชิญเพื่อนร่วมทีมและอัปเกรดเมื่อคุณต้องการเวิร์กโฟลว์แบบแชร์ร่วมกัน

สำหรับทีมนายหน้า

เมื่อทดลองใช้เกินขีดจำกัดงานเดี่ยว ให้ขยับสู่การออนบอร์ดทั้งทีม

โบรกเกอร์ขนาดใหญ่จะเจอคอขวดเร็ว: คนมากขึ้น การส่งต่องานมากขึ้น และความเสี่ยงที่บริบทหายไป การออนบอร์ดแบบเอ็นเตอร์ไพรส์ช่วยรวมทุกคนไว้ในเวิร์กสเปซที่จัดการได้

สิ่งที่เปลี่ยนเมื่อทีมขยาย

  • ออนบอร์ดเพื่อนร่วมทีมทุกคนเข้าสู่เวิร์กสเปซเดียว พร้อมสิทธิ์ที่สอดคล้องกัน
  • เก็บโน้ตของแปลง แผนการตัดสินใจบนแผนที่ และประวัติการส่งมอบไว้กับทรัพย์เดียวกัน
  • ให้ทีมขายช่วยตั้งค่าระบบและการจัดการเวิร์กสเปซสำหรับการใช้งานระดับโบรกเกอร์

รายงานตลาดตามพื้นที่

การวิเคราะห์ตลาดจากข้อมูลในพื้นที่สำคัญของญี่ปุ่น ข้อมูลราคาที่ดินอย่างเป็นทางการและอินไซต์จากแพลตฟอร์ม

2026 · ข้อมูลตลาด

อัปเดตประกาศราคาที่ดินญี่ปุ่น 2026

ญี่ปุ่น

บทความใหม่ว่าด้วยสิ่งที่ข้อมูลประกาศราคาที่ดินทางการซึ่งเผยแพร่เมื่อ 18 มีนาคม 2026 สะท้อนในระดับประเทศและตลาดรีสอร์ตสำคัญ

ดูรายงาน
2026 · ข้อมูลตลาด

แนวโน้มตลาด Niseko-Kutchan 2026

Niseko / Kutchan, ฮอกไกโด

วิเคราะห์ข้อมูลดีลปิดตั้งแต่ 2024 Q4 ถึง 2025 Q3 และแนวโน้มประกาศล่าสุดของตลาด Niseko-Kutchan ในฮอกไกโด

ดูรายงาน
2026 · ข้อมูลตลาด

แนวโน้มตลาด Karuizawa 2026

คารุอิซาวะ นากาโนะ

วิเคราะห์พื้นที่ Karuizawa จากข้อมูลปิดการขายปี 2025 และแนวโน้มประกาศล่าสุด

ดูรายงาน
2026 · ข้อมูลตลาด

แนวโน้มตลาด Hakuba 2026

ฮาคุบะ นากาโนะ

วิเคราะห์พื้นที่ Hakuba จากข้อมูลปิดการขายปี 2025 และแนวโน้มประกาศล่าสุด

ดูรายงาน
2026 · ข้อมูลตลาด

แนวโน้มตลาด Myoko 2026

เมียวโกะ นีงาตะ

วิเคราะห์พื้นที่ Myoko จากข้อมูลปิดการขายปี 2025 และแนวโน้มประกาศล่าสุด

ดูรายงาน

คู่มือวิจัย

คู่มือวิจัย

คู่มือแบบคงที่และใช้งานได้ยาวสำหรับเวิร์กโฟลว์การวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น ตั้งแต่การค้นหาเลขที่ดินและดิวดิลิเจนซ์ ไปจนถึงโซนนิ่ง ความเสี่ยง และการเลือกแหล่งข้อมูล

ดูทั้งหมด
คู่มือวิจัย

เครื่องมือสำหรับการวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

คู่มือแบบเป็นกลางเกี่ยวกับเว็บไซต์และแหล่งข้อมูลหลักที่ใช้วิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น และตำแหน่งของ Japan Property Research ในเวิร์กโฟลว์

ดูคู่มือ
คู่มือวิจัย

Japan Property Research เทียบกับแหล่งข้อมูลทางการ

ควรใช้แหล่งข้อมูลของรัฐและทะเบียนโดยตรงเมื่อใด และเมื่อใดที่เวิร์กโฟลว์เลเยอร์อย่าง JPR เป็นเครื่องมือที่เหมาะกว่าสำหรับการวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

ดูคู่มือ
คู่มือวิจัย

วิธีวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

คู่มือเริ่มต้นที่อธิบายว่าการวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นทำงานอย่างไร ควรตรวจสอบอะไรก่อน และควรอ่านคู่มือไหนต่อ

ดูคู่มือ
คู่มือวิจัย

เช็กลิสต์ดิวดิลิเจนซ์อสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น

รายการตรวจสอบหลักที่ผู้ซื้อ เอเจนต์ นักลงทุน และดีเวลลอปเปอร์ควรทำก่อนเดินหน้ากับอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

ดูคู่มือ

ออกแบบสำหรับมืออาชีพอสังหาริมทรัพย์

ไม่ว่าคุณจะซื้อ ขาย ลงทุน หรือสร้าง—แพลตฟอร์มเดียวกับเครื่องมือที่ต้องการ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

ปิดดีลเร็วขึ้นด้วยข้อมูลทรัพย์และอินไซต์ย่าน

  • ข้อมูลและเปรียบเทียบทรัพย์
  • รายงานพร้อมนำเสนอลูกค้า

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

หาบ้านด้วยความมั่นใจจากข้อมูลย่านและทรัพย์

  • เขตโรงเรียนและความเสี่ยง
  • การขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวก

นักลงทุน

ตัดสินใจจากข้อมูลด้วยการวิเคราะห์ตลาดและเทรนด์

  • เทรนด์ราคาที่ดิน
  • ศักยภาพการพัฒนา

ผู้สร้างและดีเวลอปเปอร์

เลือกทำเลและวางแผนด้วยเครื่องมือสำรวจและข้อมูลโซนนิ่ง

  • โซนนิ่งและแผนที่ความเสี่ยงซ้อน
  • สำรวจและวัด

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Japan Property Research

ยังมีคำถาม? ติดต่อเรา

พร้อมลดเวลาวิจัยและตัดสินใจอย่างมั่นใจหรือยัง?

เริ่มจากแพลนฟรีก่อน แล้วค่อยเริ่มทดลองใช้ฟรี 3 วันเมื่อคุณพร้อมใช้เวิร์กโฟลว์วิจัยแบบเต็มรูปแบบ

ต้องการแพลนสำหรับทีม? คุยกับเรา

ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต ยกเลิกได้ทุกเมื่อ

เริ่มต้นนักพัฒนา

เชื่อมต่อกับ Japan Property Research MCP

จุดสิ้นสุด

https://japanpropertyresearch.com/mcp

การรับรองความถูกต้อง

Authorization: Bearer jpnr_...

ขนส่ง

HTTP MCP
ติดตั้งใน Cursor

หากต้องการเปิด Cursor และเพิ่ม Japan Property Research MCP อัตโนมัติ ให้กดติดตั้ง หรือเพิ่มค่าต่อไปนี้ใน ~/.cursor/mcp.json ไฟล์

คอมมานด์ไลน์

1{
2 "mcpServers": {
3 "japanpropertyresearch": {
4 "url": "https://japanpropertyresearch.com/mcp",
5 "headers": {
6 "Authorization": "Bearer jpnr_********************************"
7 }
8 }
9 }
10}

หลังติดตั้งแล้ว คุณสามารถจัดการ MCP client sessions ได้ในหน้า Dashboard settings