ราคาอสังหาฯ ใน Shibuya
ราคากลางจากธุรกรรมจริงช่วง 2023Q2–2026Q1 ใน Shibuya (Tokyo) — บ้าน คอนโด และที่ดิน พร้อมสถานการณ์ประกาศขายปัจจุบัน
- บ้าน ราคากลาง
- ¥200M
- บ้าน ¥/m²
- ¥1.3M/m²
- เปลี่ยนแปลง 3 ปี
- +14.0%
- ประกาศขาย
- 2,588
ราคาบ้านต่อ m² อยู่อันดับ 3 จาก 56 เมืองใน Tokyo และอันดับ 3 จาก 1684 เมืองทั่วประเทศ
ราคาแยกตามประเภท
| ประเภท | ราคาขายจริง (กลาง) | ¥/m² (ช่วง 25–75%) | เปลี่ยนแปลง 3 ปี | ราคาเสนอขาย (กลาง) | ประกาศขาย |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้าน | ¥200M | ¥1.3M/m²¥909K–¥1.9M | +14.0% | ¥231M | 206 |
| คอนโด | ¥53.5M | ¥1.5M/m²¥1.1M–¥2.0M | +18.3% | ¥117M | 2,206 |
| ที่ดิน | ¥210M | ¥1.8M/m²¥1.2M–¥2.3M | +38.5% | ¥285M | 176 |
แสดงเฉพาะกลุ่มที่มีธุรกรรมอย่างน้อย 5 รายการ ¥/m² ของคอนโดเป็นราคาขายจริงจากข้อมูลธุรกรรม ส่วนราคาเสนอต่อตารางเมตรไม่มีสำหรับคอนโด เพราะประกาศขายไม่มีข้อมูลพื้นที่
ราคาที่ดินทางการใน Tokyo (สำรวจราคาที่ดินรายจังหวัด 2026)
- ที่อยู่อาศัย
- +5.8%
- ปีก่อน +5.6%
- พาณิชยกรรม
- +11.4%
- ปีก่อน +11.2%
อัตราการเปลี่ยนแปลง ณ 1 กรกฎาคม 2026
อัตราการเปลี่ยนแปลงทั่วทั้ง Tokyo จากการสำรวจราคาที่ดินรายจังหวัดปี 2026 ที่ MLIT เผยแพร่เมื่อ 2026-09-15 ราคาที่ดินทางการคือมูลค่าประเมินต่อตารางเมตรที่ผู้ว่าราชการจังหวัดกำหนด ณ วันที่ 1 กรกฎาคม ซึ่งต่างจากราคาซื้อขายจริงของ Shibuya ในตารางด้านบน การสำรวจครอบคลุม 21,466 จุดทั่วประเทศ
อัตรานี้เป็นค่าของทั้ง Tokyo สำหรับราคาซื้อขายจริงรายเมือง ดูตารางด้านบน
แหล่งข้อมูล: Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Summary of the 2026 Prefectural Land Price Survey (PDF)
เจาะลึกอสังหาฯ ใน Shibuya
ขอบเขตแปลงที่ดิน ราคาที่ดินราชการ ธุรกรรมจริง แผนที่ภัยพิบัติ เขตโรงเรียน และข้อมูลประชากร — ทั้งหมดในแผนที่เดียว ฟรี
บ้านใน Shibuya ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางของบ้าน (ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง) ใน Shibuya คือ ¥200M (¥1.3M/m²) อิงธุรกรรมจริงช่วง 2023Q2–2026Q1
ที่ดินใน Shibuya ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางของที่ดินใน Shibuya คือ ¥1.8M/m² ราคากลางต่อแปลง ¥210M (2023Q2–2026Q1)
ราคาอสังหาฯ ใน Shibuya กำลังขึ้นไหม?
ราคาบ้านต่อ m² ใน Shibuya เปลี่ยนแปลง +14.0% เทียบกับ 3 ปีก่อนหน้า
เมืองใกล้เคียง
จดหมายข่าว Onigiri
ตลาดใหญ่ ย่อยให้เข้าใจง่าย
ถอดรหัสตลาดอสังหาฯ ญี่ปุ่นจากข้อมูลธุรกรรมจริง อ่านสั้น เข้าใจง่าย ส่งถึงอีเมลคุณ ฟรี ไม่มีสแปม ยกเลิกได้ทุกเมื่อ
- อ่านสั้น ใช้เวลาไม่กี่นาที
- อิงข้อมูลธุรกรรมและทะเบียนจริง
- ภาษาเข้าใจง่าย ไม่มีศัพท์เทคนิค
เกี่ยวกับข้อมูล
แหล่งข้อมูล: MLIT ข้อมูลธุรกรรมจริง (2023Q2–2026Q1) แสดงเฉพาะกลุ่มที่มีธุรกรรมอย่างน้อย 5 รายการ ประกาศขายรวบรวมและกำจัดรายการซ้ำโดย Japan Property Research