国土交通省取引データに基づく

益田市の不動産価格

2023Q2–2026Q1の実取引に基づく益田市（島根県）の価格中央値。戸建て・マンション・土地の取引価格と、現在売出中の物件の状況をまとめています。

戸建て㎡単価は島根県15市区町村中 5位、全国1684市区町村中 1249位です。

種別ごとの価格

種別	取引価格中央値	㎡単価（25–75%範囲）	3年変化率	売出価格中央値	売出件数
戸建て	465万円	4万円/m²1万円–10万円	-21.0%	1,649万円	24
土地	515万円	2万円/m²1万円–3万円	-10.5%	630万円	12

取引5件以上のセグメントのみ表示。マンションの㎡単価は取引事例に基づく成約の数値です。売出情報には面積がないため、売出の㎡単価はありません。

令和8年7月1日時点の変動率

国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、島根県全体の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、上の表にある益田市の実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。

変動率は島根県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格は上の表をご覧ください。

地番境界・公示地価・成約事例・ハザードマップ・学区・人口動態など、意思決定に必要なレイヤーをすべて1つのマップに。無料アカウントで利用できます。

2023Q2–2026Q1の実取引に基づく益田市の戸建て（土地と建物）の取引価格中央値は465万円です。㎡単価の中央値は4万円/m²です。

益田市の土地（宅地）の取引㎡単価の中央値は2万円/m²、取引価格の中央値は515万円です（2023Q2–2026Q1）。

益田市の戸建て㎡単価は、前の3年間と比較して-21.0%変化しています。

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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」（2023Q2–2026Q1）。取引5件以上のセグメントのみ表示。売出情報はJapan Property Researchが収集・重複排除した公開中の売出物件に基づきます。