国土交通省 取引データに基づく
島根県の不動産価格
2023Q2–2026Q1の実取引に基づく、市区町村ごとの価格中央値。市区町村名をクリックすると、価格の内訳・ランキング・売出状況を確認できます。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | 3年変化率 | 土地 ㎡単価 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|
| 出雲市 | 1,600万円 | 11万円/m² | +8.8% | 3万円/m² | 187 |
| 松江市 | 1,300万円 | 10万円/m² | -21.3% | 5万円/m² | 329 |
| 江津市 | 800万円 | 6万円/m² | +59.2% | 1万円/m² | 23 |
| 浜田市 | 660万円 | 5万円/m² | +19.0% | 2万円/m² | 37 |
| 益田市 | 465万円 | 4万円/m² | -21.0% | 2万円/m² | 36 |
| 雲南市 | 500万円 | 3万円/m² | +76.6% | 2万円/m² | 18 |
| 隠岐郡隠岐の島町 | 420万円 | 3万円/m² | -10.9% | 2万円/m² | — |
| 鹿足郡津和野町 | 300万円 | 3万円/m² | +37.5% | 4,700円/m² | — |
| 安来市 | 400万円 | 3万円/m² | -4.0% | 1万円/m² | 38 |
| 仁多郡奥出雲町 | 455万円 | 2万円/m² | +19.0% | 4,200円/m² | — |
| 大田市 | 270万円 | 2万円/m² | -7.2% | 1万円/m² | 25 |
| 隠岐郡西ノ島町 | 350万円 | 2万円/m² | +184.4% | 4,950円/m² | — |
| 鹿足郡吉賀町 | 200万円 | 2万円/m² | — | 6,000円/m² | — |
| 邑智郡邑南町 | 150万円 | 2万円/m² | +54.2% | 4,100円/m² | — |
| 邑智郡川本町 | 100万円 | 1万円/m² | — | 5,900円/m² | — |
| 邑智郡美郷町 | — | — | — | 2,300円/m² | — |
島根県の基準地価（令和8年都道府県地価調査）
- 住宅地
- -1.0%
- 前年 -1.0%
- 商業地
- -1.0%
- 前年 -0.9%
令和8年7月1日時点の変動率
国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、島根県の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。
変動率は島根県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格はこのページの表をご覧ください。
出典: 国土交通省, 令和8年都道府県地価調査の概要（PDF）
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