国土交通省取引データに基づく

都留市の不動産価格

2023Q2–2026Q1の実取引に基づく都留市（山梨県）の価格中央値。戸建て・マンション・土地の取引価格と、現在売出中の物件の状況をまとめています。

戸建て㎡単価は山梨県22市区町村中 19位、全国1684市区町村中 1090位です。

種別ごとの価格

種別	取引価格中央値	㎡単価（25–75%範囲）	3年変化率	売出価格中央値	売出件数
戸建て	685万円	5万円/m²4万円–9万円	-19.2%	933万円	38
土地	995万円	3万円/m²2万円–4万円	+18.0%	871万円	85

取引5件以上のセグメントのみ表示。マンションの㎡単価は取引事例に基づく成約の数値です。売出情報には面積がないため、売出の㎡単価はありません。

令和8年7月1日時点の変動率

国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、山梨県全体の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、上の表にある都留市の実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。

変動率は山梨県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格は上の表をご覧ください。

地番境界・公示地価・成約事例・ハザードマップ・学区・人口動態など、意思決定に必要なレイヤーをすべて1つのマップに。無料アカウントで利用できます。

2023Q2–2026Q1の実取引に基づく都留市の戸建て（土地と建物）の取引価格中央値は685万円です。㎡単価の中央値は5万円/m²です。

都留市の土地（宅地）の取引㎡単価の中央値は3万円/m²、取引価格の中央値は995万円です（2023Q2–2026Q1）。

都留市の戸建て㎡単価は、前の3年間と比較して-19.2%変化しています。

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出典：国土交通省「不動産取引価格情報」（2023Q2–2026Q1）。取引5件以上のセグメントのみ表示。売出情報はJapan Property Researchが収集・重複排除した公開中の売出物件に基づきます。