空き家インデックス
鹿児島県の空き家と格安物件
鹿児島県で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。あわせて、国土交通省の取引価格情報をもとに、鹿児島県内で戸建ての成約価格が最も低い市区町村を掲載しています。
2,061件が鹿児島県で500万円以下で売出中
鹿児島県の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
1万円
鹿児島県 薩摩川内市
中古住宅 ・ 土地 204 m² ・ 建物 100 m²
1万円
鹿児島県 志布志市
中古住宅 ・ 土地 1,041 m² ・ 建物 74 m²
8万円
鹿児島県 肝属郡肝付町
中古住宅 ・ 土地 1,554 m² ・ 建物 140 m²
10万円
鹿児島県 霧島市
土地 ・ 土地 2,256 m²
20万円
鹿児島県 姶良市
土地 ・ 土地 1,518 m²
20万円
鹿児島県 肝属郡錦江町
土地 ・ 土地 154 m²
30万円
鹿児島県 鹿児島市
土地 ・ 土地 174 m²
30万円
鹿児島県 枕崎市
中古住宅 ・ 土地 80 m² ・ 建物 100 m²
30万円
鹿児島県 枕崎市
中古住宅 ・ 土地 256 m² ・ 建物 90 m²
30万円
鹿児島県 垂水市
土地 ・ 土地 198 m²
30万円
鹿児島県 伊佐市
土地 ・ 土地 254 m²
30万円
鹿児島県 鹿児島市
土地 ・ 土地 176 m²
33万円
鹿児島県 姶良市
土地 ・ 土地 625 m²
35万円
鹿児島県 南さつま市
中古住宅 ・ 土地 367 m² ・ 建物 70 m²
35万円
鹿児島県 日置市
土地 ・ 土地 418 m²
35万円
鹿児島県 南九州市
中古住宅 ・ 土地 1,047 m² ・ 建物 93 m²
35万円
鹿児島県 南さつま市
土地 ・ 土地 366 m²
35万円
鹿児島県 鹿児島市
土地 ・ 土地 180 m²
40万円
鹿児島県 日置市
土地 ・ 土地 2,928 m²
40万円
鹿児島県 日置市
土地 ・ 土地 856 m²
49万円
鹿児島県 鹿児島市
土地 ・ 土地 134 m²
50万円
鹿児島県 鹿児島市
中古住宅 ・ 土地 177 m² ・ 建物 67 m²
50万円
鹿児島県 鹿児島市
土地 ・ 土地 166 m²
50万円
鹿児島県 鹿児島市
中古住宅 ・ 土地 91 m² ・ 建物 74 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
鹿児島県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 肝属郡錦江町 | 35万円 | 6,202 ¥/m² | 12 |
| 姶良郡湧水町 | 200万円 | 17,374 ¥/m² | 12 |
| 枕崎市 | 250万円 | 23,077 ¥/m² | 45 |
| 伊佐市 | 260万円 | 20,000 ¥/m² | 27 |
| 曽於市 | 270万円 | 27,500 ¥/m² | 41 |
| 肝属郡東串良町 | 280万円 | 23,333 ¥/m² | 7 |
| 南九州市 | 300万円 | 30,000 ¥/m² | 39 |
| 熊毛郡中種子町 | 300万円 | 22,222 ¥/m² | 7 |
| 大島郡知名町 | 300万円 | 30,000 ¥/m² | 7 |
| 曽於郡大崎町 | 325万円 | 27,750 ¥/m² | 24 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21