空き家インデックス
宮崎県の空き家と格安物件
宮崎県で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。あわせて、国土交通省の取引価格情報をもとに、宮崎県内で戸建ての成約価格が最も低い市区町村を掲載しています。
621件が宮崎県で500万円以下で売出中
宮崎県の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
30万円
宮崎県 北諸県郡三股町
中古住宅 ・ 土地 966 m² ・ 建物 40 m²
40万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 135 m²
40万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 135 m²
48万円
宮崎県 児湯郡高鍋町
中古住宅 ・ 土地 192 m² ・ 建物 83 m²
50万円
宮崎県 東諸県郡国富町
土地 ・ 土地 347 m²
50万円
宮崎県 宮崎市
土地 ・ 土地 186 m²
50万円
宮崎県 宮崎市
土地 ・ 土地 186 m²
50万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 3,300 m²
50万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 117 m²
50万円
宮崎県 えびの市
土地 ・ 土地 442 m²
50万円
宮崎県 東諸県郡国富町
土地 ・ 土地 362 m²
50万円
宮崎県 串間市
中古住宅 ・ 土地 455 m² ・ 建物 83 m²
50万円
宮崎県 延岡市
土地 ・ 土地 251 m²
50万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 6,076 m²
55万円
宮崎県 小林市
土地 ・ 土地 755 m²
68万円
宮崎県 小林市
中古住宅 ・ 土地 723 m² ・ 建物 71 m²
68万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 359 m²
78万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 516 m²
78万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 516 m²
80万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 56 m²
98万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 384 m²
98万円
宮崎県 都城市
土地 ・ 土地 384 m²
100万円
宮崎県 児湯郡新富町
土地 ・ 土地 179 m²
100万円
宮崎県 宮崎市
土地 ・ 土地 275 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
宮崎県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 西臼杵郡五ヶ瀬町 | 240万円 | 22,857 ¥/m² | 5 |
| えびの市 | 335万円 | 29,770 ¥/m² | 30 |
| 東臼杵郡美郷町 | 395万円 | 17,728 ¥/m² | 6 |
| 東諸県郡綾町 | 400万円 | 54,000 ¥/m² | 6 |
| 西諸県郡高原町 | 440万円 | 47,976 ¥/m² | 12 |
| 串間市 | 460万円 | 46,909 ¥/m² | 22 |
| 日南市 | 500万円 | 42,857 ¥/m² | 99 |
| 児湯郡川南町 | 500万円 | 40,000 ¥/m² | 13 |
| 西臼杵郡高千穂町 | 500万円 | 38,095 ¥/m² | 13 |
| 児湯郡都農町 | 530万円 | 34,286 ¥/m² | 17 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21