空き家インデックス
東京都の空き家と格安物件
東京都で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。あわせて、国土交通省の取引価格情報をもとに、東京都内で戸建ての成約価格が最も低い市区町村を掲載しています。
4,752件が東京都で500万円以下で売出中
東京都の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
1.14万円
東京都 豊島区
新築住宅
10万円
東京都 八丈島八丈町
中古住宅 ・ 土地 722 m² ・ 建物 113 m²
50万円
東京都 大島町
土地 ・ 土地 1,112 m²
50万円
東京都 八丈島八丈町
土地 ・ 土地 669 m²
175万円
東京都 日野市
土地 ・ 土地 70 m²
200万円
東京都 大島町
土地 ・ 土地 978 m²
200万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 243 m²
200万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 156 m²
250万円
東京都 町
土地 ・ 土地 627 m²
290万円
東京都 大島町
土地 ・ 土地 593 m²
290万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 149 m²
300万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 64 m²
300万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 145 m²
300万円
東京都 八丈島八丈町
土地 ・ 土地 1,667 m²
300万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 145 m²
300万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 64 m²
300万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 138 m²
320万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 87 m²
320万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 87 m²
330万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 148 m²
330万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 257 m²
330万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 133 m²
330万円
東京都 八王子市
土地 ・ 土地 120 m²
330万円
東京都 青梅市
土地 ・ 土地 145 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
東京都で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 新島村 | 415万円 | 47,222 ¥/m² | 8 |
| 大島町 | 420万円 | 50,317 ¥/m² | 14 |
| 西多摩郡奥多摩町 | 460万円 | 50,000 ¥/m² | 7 |
| 八丈町 | 1,000万円 | 78,788 ¥/m² | 21 |
| 西多摩郡檜原村 | 1,100万円 | 110,345 ¥/m² | 9 |
| 西多摩郡日の出町 | 2,100万円 | 219,048 ¥/m² | 23 |
| 青梅市 | 2,400万円 | 240,000 ¥/m² | 327 |
| 西多摩郡瑞穂町 | 2,400万円 | 252,632 ¥/m² | 80 |
| あきる野市 | 2,550万円 | 251,316 ¥/m² | 180 |
| 武蔵村山市 | 2,700万円 | 285,714 ¥/m² | 143 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21