空き家インデックス
岡山県の空き家と格安物件
岡山県で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。あわせて、国土交通省の取引価格情報をもとに、岡山県内で戸建ての成約価格が最も低い市区町村を掲載しています。
1,009件が岡山県で500万円以下で売出中
岡山県の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
1万円
岡山県 井原市
中古住宅 ・ 土地 822 m² ・ 建物 122 m²
1万円
岡山県 小田郡矢掛町
中古住宅 ・ 土地 564 m² ・ 建物 144 m²
1万円
岡山県 玉野市
中古住宅 ・ 土地 218 m² ・ 建物 86 m²
1万円
岡山県 笠岡市
中古住宅 ・ 土地 137 m² ・ 建物 197 m²
1万円
岡山県 浅口市
一戸建て ・ 土地 353 m² ・ 建物 86 m²
1万円
岡山県 笠岡市
中古住宅 ・ 土地 149 m² ・ 建物 18 m²
1万円
岡山県 笠岡市
中古住宅 ・ 土地 426 m² ・ 建物 101 m²
1万円
岡山県 倉敷市
一戸建て ・ 土地 372 m² ・ 建物 138 m²
3万円
岡山県 美作市
中古住宅 ・ 土地 575 m² ・ 建物 80 m²
5万円
岡山県 美作市
中古住宅 ・ 土地 1,184 m² ・ 建物 153 m²
10万円
岡山県 玉野市
中古住宅 ・ 土地 574 m² ・ 建物 65 m²
10万円
岡山県 倉敷市
中古住宅 ・ 土地 291 m² ・ 建物 70 m²
18万円
岡山県 井原市
中古住宅 ・ 土地 822 m² ・ 建物 122 m²
20万円
岡山県 倉敷市
土地 ・ 土地 139 m²
20万円
岡山県 岡山市
一戸建て ・ 土地 95 m² ・ 建物 42 m²
28万円
岡山県 備前市
中古住宅 ・ 土地 197 m² ・ 建物 133 m²
28万円
岡山県 美作市
土地 ・ 土地 1,215 m²
30万円
岡山県 倉敷市
中古住宅 ・ 土地 152 m² ・ 建物 71 m²
30万円
岡山県 美作市
土地 ・ 土地 255 m²
30万円
岡山県 美作市
土地 ・ 土地 252 m²
30万円
岡山県 総社市
土地 ・ 土地 143 m²
35万円
岡山県 岡山市
一戸建て ・ 土地 651 m² ・ 建物 154 m²
38万円
岡山県 岡山市
中古住宅 ・ 土地 1,425 m² ・ 建物 49 m²
40万円
岡山県 高梁市
土地 ・ 土地 1,519 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
岡山県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 備前市 | 235万円 | 22,690 ¥/m² | 82 |
| 久米郡美咲町 | 265万円 | 22,198 ¥/m² | 8 |
| 美作市 | 300万円 | 22,778 ¥/m² | 45 |
| 久米郡久米南町 | 320万円 | 17,297 ¥/m² | 7 |
| 勝田郡奈義町 | 375万円 | 13,750 ¥/m² | 8 |
| 新見市 | 400万円 | 37,273 ¥/m² | 29 |
| 真庭市 | 400万円 | 37,564 ¥/m² | 74 |
| 浅口郡里庄町 | 465万円 | 42,654 ¥/m² | 16 |
| 高梁市 | 485万円 | 30,714 ¥/m² | 32 |
| 玉野市 | 500万円 | 42,857 ¥/m² | 95 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21