国土交通省 取引データに基づく
宮崎県の不動産価格
2023Q2–2026Q1の実取引に基づく、市区町村ごとの価格中央値。市区町村名をクリックすると、価格の内訳・ランキング・売出状況を確認できます。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | 3年変化率 | 土地 ㎡単価 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 1,800万円 | 15万円/m² | -10.2% | 5万円/m² | 2,442 |
| 東諸県郡国富町 | 1,100万円 | 10万円/m² | +63.0% | 2万円/m² | 93 |
| 都城市 | 1,300万円 | 9万円/m² | +9.5% | 2万円/m² | 684 |
| 日向市 | 1,100万円 | 9万円/m² | -18.0% | 3万円/m² | 107 |
| 児湯郡高鍋町 | 1,150万円 | 9万円/m² | +53.5% | 1万円/m² | 56 |
| 延岡市 | 950万円 | 8万円/m² | -19.5% | 4万円/m² | 203 |
| 北諸県郡三股町 | 750万円 | 7万円/m² | -23.5% | 1万円/m² | 94 |
| 東臼杵郡門川町 | 825万円 | 7万円/m² | -29.3% | 2万円/m² | 29 |
| 児湯郡新富町 | 1,000万円 | 7万円/m² | +7.8% | 1万円/m² | 17 |
| 児湯郡木城町 | 650万円 | 5万円/m² | -57.2% | 6,100円/m² | — |
| 東諸県郡綾町 | 400万円 | 5万円/m² | +4.1% | 1万円/m² | 31 |
| 小林市 | 545万円 | 5万円/m² | -2.1% | 6,900円/m² | 79 |
| 西諸県郡高原町 | 440万円 | 5万円/m² | +24.2% | 5,450円/m² | 13 |
| 串間市 | 460万円 | 5万円/m² | +30.3% | 7,400円/m² | 20 |
| 西都市 | 550万円 | 5万円/m² | -44.4% | 1万円/m² | 42 |
| 日南市 | 500万円 | 4万円/m² | -16.7% | 1万円/m² | 100 |
| 児湯郡川南町 | 500万円 | 4万円/m² | -32.5% | 6,800円/m² | 14 |
| 西臼杵郡高千穂町 | 500万円 | 4万円/m² | -15.9% | 7,950円/m² | — |
| 児湯郡都農町 | 530万円 | 3万円/m² | -31.4% | 8,700円/m² | 6 |
| えびの市 | 335万円 | 3万円/m² | -35.8% | 4,300円/m² | 31 |
| 西臼杵郡五ヶ瀬町 | 240万円 | 2万円/m² | — | 3,300円/m² | — |
| 東臼杵郡美郷町 | 395万円 | 2万円/m² | -30.8% | — | — |
| 西臼杵郡日之影町 | — | — | — | 2,750円/m² | — |
宮崎県の基準地価（令和8年都道府県地価調査）
- 住宅地
- +0.3%
- 前年 +0.2%
- 商業地
- +0.1%
- 前年 -0.1%
令和8年7月1日時点の変動率
国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、宮崎県の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。
変動率は宮崎県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格はこのページの表をご覧ください。
出典: 国土交通省, 令和8年都道府県地価調査の概要（PDF）
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