空き家インデックス
宍粟市の空き家と格安物件
宍粟市で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。
66件が宍粟市で500万円以下で売出中
宍粟市の住宅価格
宍粟市で実際に成約した中古戸建ての価格です（国土交通省の不動産取引価格情報、2023Q2–2026Q1）。売出価格ではありません。[5]
- 成約価格の中央値
- 445万円
- 土地1m²あたり
- 29,737 ¥/m²
- 取引件数
- 68
宍粟市の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
49万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 899 m² ・ 建物 145 m²
50万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 518 m² ・ 建物 111 m²
60万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 209 m²
70万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 491 m²
70万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 315 m² ・ 建物 48 m²
70万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 566 m² ・ 建物 87 m²
70万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 353 m² ・ 建物 150 m²
80万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 165 m²
88万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 155 m²
90万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 545 m² ・ 建物 99 m²
98万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 605 m² ・ 建物 127 m²
98万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 899 m² ・ 建物 145 m²
99万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 361 m² ・ 建物 130 m²
100万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 297 m² ・ 建物 103 m²
120万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 908 m² ・ 建物 136 m²
130万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 418 m² ・ 建物 336 m²
150万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 99 m² ・ 建物 93 m²
168万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 100 m² ・ 建物 33 m²
180万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 789 m²
190万円
兵庫県 宍粟市
土地 ・ 土地 240 m²
198万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 294 m² ・ 建物 161 m²
198万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 423 m² ・ 建物 183 m²
198万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 548 m² ・ 建物 151 m²
200万円
兵庫県 宍粟市
中古住宅 ・ 土地 547 m² ・ 建物 178 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
兵庫県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 美方郡香美町 | 200万円 | 11,667 ¥/m² | 19 |
| 神崎郡市川町 | 205万円 | 26,157 ¥/m² | 16 |
| 養父市 | 230万円 | 15,789 ¥/m² | 47 |
| 美方郡新温泉町 | 250万円 | 19,167 ¥/m² | 13 |
| 佐用郡佐用町 | 260万円 | 18,571 ¥/m² | 37 |
| 神崎郡神河町 | 430万円 | 32,037 ¥/m² | 14 |
| 宍粟市 | 445万円 | 29,737 ¥/m² | 68 |
| 朝来市 | 450万円 | 22,870 ¥/m² | 50 |
| 赤穂郡上郡町 | 475万円 | 41,071 ¥/m² | 42 |
| 相生市 | 490万円 | 40,833 ¥/m² | 59 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21