空き家インデックス
さぬき市の空き家と格安物件
さぬき市で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。
123件がさぬき市で500万円以下で売出中
さぬき市の住宅価格
さぬき市で実際に成約した中古戸建ての価格です（国土交通省の不動産取引価格情報、2023Q2–2026Q1）。売出価格ではありません。[5]
- 成約価格の中央値
- 450万円
- 土地1m²あたり
- 36,667 ¥/m²
- 取引件数
- 71
さぬき市の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
1万円
香川県 さぬき市
中古住宅 ・ 土地 147 m² ・ 建物 81 m²
3万円
香川県 さぬき市
中古住宅 ・ 土地 147 m² ・ 建物 81 m²
19万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 36 m²
30万円
香川県 さぬき市
中古住宅 ・ 土地 509 m² ・ 建物 88 m²
38万円
香川県 さぬき市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 70 m²
58万円
香川県 さぬき市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 70 m²
70万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 1,766 m²
70万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 1,766 m²
80万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 469 m²
90万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 243 m²
100万円
香川県 さぬき市
一戸建て ・ 土地 181 m² ・ 建物 156 m²
100万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 243 m²
113万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 250 m²
113万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 250 m²
150万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 213 m²
150万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 172 m²
150万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 834 m²
150万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 152 m²
158万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 802 m²
160万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 377 m²
165万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 83 m²
165万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 83 m²
180万円
香川県 さぬき市
土地 ・ 土地 250 m²
180万円
香川県 さぬき市
一戸建て ・ 土地 250 m² ・ 建物 40 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
香川県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 東かがわ市 | 385万円 | 29,063 ¥/m² | 50 |
| 香川郡直島町 | 400万円 | 46,000 ¥/m² | 12 |
| 小豆郡土庄町 | 415万円 | 44,554 ¥/m² | 32 |
| 仲多度郡まんのう町 | 430万円 | 28,004 ¥/m² | 18 |
| さぬき市 | 450万円 | 36,667 ¥/m² | 71 |
| 小豆郡小豆島町 | 470万円 | 35,518 ¥/m² | 40 |
| 仲多度郡琴平町 | 480万円 | 27,778 ¥/m² | 17 |
| 三豊市 | 575万円 | 39,469 ¥/m² | 78 |
| 観音寺市 | 705万円 | 59,730 ¥/m² | 100 |
| 仲多度郡多度津町 | 890万円 | 59,959 ¥/m² | 46 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21