空き家インデックス
魚沼市の空き家と格安物件
魚沼市で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。
22件が魚沼市で500万円以下で売出中
魚沼市の住宅価格
魚沼市で実際に成約した中古戸建ての価格です（国土交通省の不動産取引価格情報、2023Q2–2026Q1）。売出価格ではありません。[5]
- 成約価格の中央値
- 375万円
- 土地1m²あたり
- 22,778 ¥/m²
- 取引件数
- 36
魚沼市の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
1万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 121 m²
1万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 382 m² ・ 建物 127 m²
1万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 382 m² ・ 建物 127 m²
55万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 540 m² ・ 建物 206 m²
55万円
新潟県 魚沼市
一戸建て ・ 土地 540 m² ・ 建物 206 m²
55万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 121 m²
83万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 276 m²
135万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 224 m²
160万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 191 m² ・ 建物 147 m²
220万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 1,720 m²
250万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 229 m²
250万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 229 m²
258万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 751 m²
280万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 107 m²
298万円
新潟県 魚沼市
一戸建て ・ 土地 369 m² ・ 建物 146 m²
298万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 369 m² ・ 建物 146 m²
320万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 104 m²
344万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 285 m²
425万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 165 m²
450万円
新潟県 魚沼市
土地 ・ 土地 176 m²
480万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 456 m² ・ 建物 267 m²
480万円
新潟県 魚沼市
中古住宅 ・ 土地 421 m² ・ 建物 240 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
新潟県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 中魚沼郡津南町 | 145万円 | 9,687 ¥/m² | 12 |
| 東蒲原郡阿賀町 | 150万円 | 16,667 ¥/m² | 13 |
| 三島郡出雲崎町 | 160万円 | 9,697 ¥/m² | 5 |
| 胎内市 | 280万円 | 29,333 ¥/m² | 39 |
| 佐渡市 | 290万円 | 18,182 ¥/m² | 105 |
| 阿賀野市 | 320万円 | 26,250 ¥/m² | 53 |
| 糸魚川市 | 350万円 | 26,087 ¥/m² | 75 |
| 南蒲原郡田上町 | 370万円 | 23,429 ¥/m² | 16 |
| 魚沼市 | 375万円 | 22,778 ¥/m² | 36 |
| 村上市 | 390万円 | 30,152 ¥/m² | 122 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21