空き家インデックス
佐伯市の空き家と格安物件
佐伯市で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。
159件が佐伯市で500万円以下で売出中
佐伯市の住宅価格
佐伯市で実際に成約した中古戸建ての価格です（国土交通省の不動産取引価格情報、2023Q2–2026Q1）。売出価格ではありません。[5]
- 成約価格の中央値
- 475万円
- 土地1m²あたり
- 45,804 ¥/m²
- 取引件数
- 126
佐伯市の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
30万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 574 m²
30万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 237 m² ・ 建物 108 m²
30万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 119 m² ・ 建物 126 m²
30万円
大分県 佐伯市
一戸建て ・ 土地 119 m² ・ 建物 126 m²
30万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 119 m² ・ 建物 126 m²
30万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 359 m² ・ 建物 150 m²
35万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 352 m² ・ 建物 103 m²
35万円
大分県 佐伯市
一戸建て ・ 土地 352 m² ・ 建物 103 m²
50万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 220 m² ・ 建物 163 m²
50万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 128 m²
50万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 127 m² ・ 建物 113 m²
50万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 332 m²
55万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 14 m² ・ 建物 19 m²
76万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 252 m²
80万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 174 m² ・ 建物 62 m²
90万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 88 m²
90万円
大分県 佐伯市
土地 ・ 土地 137 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 252 m² ・ 建物 86 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 1,671 m² ・ 建物 215 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 127 m² ・ 建物 113 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 163 m² ・ 建物 58 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 40 m² ・ 建物 60 m²
100万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 348 m² ・ 建物 154 m²
110万円
大分県 佐伯市
中古住宅 ・ 土地 78 m² ・ 建物 118 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
大分県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 国東市 | 300万円 | 18,182 ¥/m² | 23 |
| 津久見市 | 330万円 | 27,276 ¥/m² | 18 |
| 豊後大野市 | 350万円 | 37,500 ¥/m² | 35 |
| 豊後高田市 | 395万円 | 32,576 ¥/m² | 40 |
| 佐伯市 | 475万円 | 45,804 ¥/m² | 126 |
| 宇佐市 | 500万円 | 34,375 ¥/m² | 62 |
| 玖珠郡九重町 | 500万円 | 45,000 ¥/m² | 33 |
| 竹田市 | 625万円 | 41,576 ¥/m² | 32 |
| 杵築市 | 700万円 | 66,667 ¥/m² | 25 |
| 玖珠郡玖珠町 | 815万円 | 38,333 ¥/m² | 24 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21