国土交通省 取引データに基づく
大分県の不動産価格
2023Q2–2026Q1の実取引に基づく、市区町村ごとの価格中央値。市区町村名をクリックすると、価格の内訳・ランキング・売出状況を確認できます。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | 3年変化率 | 土地 ㎡単価 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | 2,400万円 | 18万円/m² | -7.5% | 6万円/m² | 3,342 |
| 由布市 | 1,350万円 | 13万円/m² | +45.3% | 2万円/m² | 336 |
| 別府市 | 1,700万円 | 13万円/m² | +8.9% | 5万円/m² | 1,043 |
| 速見郡日出町 | 1,300万円 | 12万円/m² | +58.9% | 2万円/m² | 383 |
| 日田市 | 930万円 | 7万円/m² | +14.6% | 3万円/m² | 261 |
| 中津市 | 1,000万円 | 7万円/m² | -18.5% | 2万円/m² | 543 |
| 杵築市 | 700万円 | 7万円/m² | +21.8% | 1万円/m² | 221 |
| 臼杵市 | 850万円 | 6万円/m² | -5.2% | 2万円/m² | 208 |
| 佐伯市 | 475万円 | 5万円/m² | -5.2% | 1万円/m² | 318 |
| 玖珠郡九重町 | 500万円 | 5万円/m² | -2.5% | 5,800円/m² | 21 |
| 竹田市 | 625万円 | 4万円/m² | +27.7% | 1万円/m² | 38 |
| 玖珠郡玖珠町 | 815万円 | 4万円/m² | -31.7% | 1万円/m² | 27 |
| 豊後大野市 | 350万円 | 4万円/m² | +43.9% | 9,900円/m² | 105 |
| 宇佐市 | 500万円 | 3万円/m² | +8.6% | 9,300円/m² | 270 |
| 豊後高田市 | 395万円 | 3万円/m² | -21.8% | 7,700円/m² | 30 |
| 津久見市 | 330万円 | 3万円/m² | +18.1% | 1万円/m² | 86 |
| 国東市 | 300万円 | 2万円/m² | -62.0% | 5,700円/m² | 88 |
大分県の基準地価（令和8年都道府県地価調査）
- 住宅地
- +1.2%
- 前年 +1.2%
- 商業地
- +1.1%
- 前年 +0.7%
令和8年7月1日時点の変動率
国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、大分県の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。
変動率は大分県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格はこのページの表をご覧ください。
出典: 国土交通省, 令和8年都道府県地価調査の概要（PDF）
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