空き家インデックス
甲州市の空き家と格安物件
甲州市で実際に売りに出ている500万円以下の戸建てと土地のうち、価格の低い24件を表示します。
51件が甲州市で500万円以下で売出中
甲州市の住宅価格
甲州市で実際に成約した中古戸建ての価格です（国土交通省の不動産取引価格情報、2023Q2–2026Q1）。売出価格ではありません。[5]
- 成約価格の中央値
- 640万円
- 土地1m²あたり
- 60,640 ¥/m²
- 取引件数
- 48
甲州市の売出物件 安い順24件
当社が収集・重複排除した売出情報です。成約価格ではありません。
8万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 228 m²
10万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 228 m²
33万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 590 m²
48万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 228 m² ・ 建物 81 m²
100万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 152 m² ・ 建物 76 m²
100万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 106 m² ・ 建物 88 m²
150万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 139 m²
150万円
山梨県 甲州市
一戸建て ・ 土地 158 m² ・ 建物 115 m²
150万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 115 m²
150万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 115 m²
150万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 158 m² ・ 建物 115 m²
200万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 334 m²
200万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 334 m²
200万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 334 m²
210万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 191 m² ・ 建物 45 m²
220万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 115 m² ・ 建物 51 m²
220万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 115 m² ・ 建物 51 m²
220万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 130 m²
250万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 377 m² ・ 建物 83 m²
250万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 206 m²
250万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 206 m²
260万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 373 m²
280万円
山梨県 甲州市
土地 ・ 土地 276 m²
298万円
山梨県 甲州市
中古住宅 ・ 土地 110 m² ・ 建物 138 m²
掲載価格は募集価格であり、取得費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税など）は含みません。物件の状態は現地確認が必要です。
物件を見つけた後が本番です
安い家を見つけること自体は難しくありません。重要なのはその後です。無料アカウントでは、上の確認項目をそのまま調べられます。地番から土地を特定し、接道・用途地域・ハザード・地価のレイヤーを同じ地図上で重ねて確認。登記事項証明書を取得すれば、現在の所有者と抵当権の有無まで分かります。検討中の物件は保存でき、価格の変更も追跡できます。
山梨県で戸建てが安い市区町村
国土交通省の不動産取引価格情報（2023Q2-2026Q1）に基づく戸建て（土地と建物）の成約価格中央値です。売出価格ではなく実際の取引価格を表します。[5]
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 南巨摩郡身延町 | 210万円 | 14,400 ¥/m² | 9 |
| 西八代郡市川三郷町 | 410万円 | 36,250 ¥/m² | 30 |
| 南巨摩郡南部町 | 600万円 | 52,174 ¥/m² | 7 |
| 南巨摩郡富士川町 | 600万円 | 52,222 ¥/m² | 20 |
| 甲州市 | 640万円 | 60,640 ¥/m² | 48 |
| 都留市 | 685万円 | 51,082 ¥/m² | 40 |
| 大月市 | 700万円 | 47,773 ¥/m² | 54 |
| 南都留郡西桂町 | 715万円 | 51,728 ¥/m² | 6 |
| 南都留郡山中湖村 | 950万円 | 100,000 ¥/m² | 35 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 950万円 | 84,034 ¥/m² | 50 |
出典
このページの数値と法令の記述は、以下の一次情報に基づきます。
- [1]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要調査基準日は2023年10月1日。5年周期の調査のため、これが最新の公式数値です。
- [2]総務省統計局. 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果都道府県別表を含む集計表の入口ページ。
- [3]国土交通省. 空き家・空き地バンク総合情報ページ全国版空き家・空き地バンクの運営事業者2社（公募により選定）と、その両サイトを掲載。
- [4]国土交通省. 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報令和5年12月13日施行の改正法、および管理不全空家等に関するガイドラインを含む。
- [5]国土交通省. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報実際の取引当事者への調査に基づく価格情報。都道府県ページの市区町村別中央値の出典。
- [6]デジタル庁 e-Gov法令検索. 建築基準法（昭和25年法律第201号）第43条再建築の可否を左右する接道義務の条文。
出典確認日: 2026-09-21