国土交通省 取引データに基づく
滋賀県の不動産価格
2023Q2–2026Q1の実取引に基づく、市区町村ごとの価格中央値。市区町村名をクリックすると、価格の内訳・ランキング・売出状況を確認できます。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | 3年変化率 | 土地 ㎡単価 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草津市 | 3,300万円 | 30万円/m² | +24.8% | 12万円/m² | 508 |
| 守山市 | 3,200万円 | 28万円/m² | +11.0% | 8万円/m² | 261 |
| 栗東市 | 2,800万円 | 22万円/m² | -18.9% | 9万円/m² | 211 |
| 野洲市 | 2,400万円 | 21万円/m² | +43.0% | 8万円/m² | 158 |
| 大津市 | 1,850万円 | 16万円/m² | -8.4% | 8万円/m² | 1,972 |
| 近江八幡市 | 2,000万円 | 16万円/m² | -1.0% | 5万円/m² | 379 |
| 彦根市 | 1,700万円 | 13万円/m² | +11.5% | 4万円/m² | 575 |
| 犬上郡多賀町 | 1,750万円 | 13万円/m² | +606.7% | 3万円/m² | 16 |
| 愛知郡愛荘町 | 1,400万円 | 11万円/m² | +10.0% | 9,800円/m² | 94 |
| 湖南市 | 1,200万円 | 10万円/m² | -20.3% | 4万円/m² | 221 |
| 東近江市 | 1,100万円 | 9万円/m² | +12.3% | 3万円/m² | 450 |
| 長浜市 | 1,200万円 | 8万円/m² | -14.0% | 3万円/m² | 434 |
| 甲賀市 | 790万円 | 7万円/m² | -20.6% | 2万円/m² | 384 |
| 高島市 | 650万円 | 6万円/m² | -9.2% | 1万円/m² | 375 |
| 蒲生郡日野町 | 525万円 | 5万円/m² | -4.0% | 7,450円/m² | 117 |
| 犬上郡豊郷町 | 675万円 | 5万円/m² | -22.2% | 1万円/m² | 31 |
| 蒲生郡竜王町 | 620万円 | 4万円/m² | -58.2% | 2万円/m² | 20 |
| 米原市 | 700万円 | 3万円/m² | -33.3% | 1万円/m² | 127 |
| 犬上郡甲良町 | 700万円 | 2万円/m² | — | 6,400円/m² | 7 |
滋賀県の基準地価（令和8年都道府県地価調査）
- 住宅地
- +0.6%
- 前年 +0.2%
- 商業地
- +2.6%
- 前年 +2.1%
令和8年7月1日時点の変動率
国土交通省が2026年9月15日に公表した令和8年都道府県地価調査による、滋賀県の変動率です。基準地価は各都道府県知事が7月1日時点で判定する1㎡あたりの公的評価額で、実際の取引価格とは別のものです。調査は全国21,466地点を対象としています。
変動率は滋賀県全体の値です。市区町村ごとの実取引価格はこのページの表をご覧ください。
出典: 国土交通省, 令和8年都道府県地価調査の概要（PDF）
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